Neues Wohngebiet Akademiegärten - Vergabe der Bauplätze

Wohnraum für 700 bis 800 Personen

Im Baugebiet Akademiegärten soll Wohnraum für cirka 700 bis 800 Personen geschaffen werden. Es sind insgesamt 28 Einfamilienhäuser, 42 Doppelhaushälften sowie 14 Mehrfamilienhäuser nach dem derzeitigen Bebauungsplan möglich. Die Grundstücke stehen zum Teil im Eigentum des Siedlungswerks und zum Teil im Eigentum der Gemeinde Neuhausen

Bei der Informationsveranstaltung am 06.03.2018 informierten das Siedlungswerk und die Gemeinde wie die jeweiligen Grundstücke vermarktet werden.

Erschließung/Zeitplanung:

Die Erschließung des Baugebietes wird voraussichtlich bis Herbst/Winter 2018 abgeschlossen sein.

Reihenhäuser/Mehrfamilienhäuser:

Die Gemeinde Neuhausen hat sich mit Gemeinderatsbeschluss vom 19.09.2017 festgelegt, dass die im Eigentum der Gemeinde stehenden 18 Reihenhäuser sowie 4 Mehrfamilienhäuser nicht an Privatpersonen sondern an Bauträger bzw. Bietergemeinschaften zu vergeben werden. Dies erfolgt in einem Interessentenauswahlverfahren und wird von Drees und Sommer begleitet. Das Verfahren bezüglich der Bauträger / Bietergemeinschaften läuft noch. Sobald die Gespräche und Verhandlungen mir den Bauträgern abgeschlossen sind, werden wir die Bauträger an dieser Stelle zur Kontaktaufnahme veröffentlichen.

Bezüglich der 24 Reihenhäuser und 14 Mehrfamilienhäuser, die im Eigentum des Siedlungswerks stehen, können Sie sich bei Interesse an bgss@dont-want-spam.siedlungswerk.de wenden.

Nach derzeitigem Planungsstand entstehen 140 Geschosswohnungen, 40 von ihnen werden vermietet, von diesen 40 Wohnungen werden 20 Wohnungen öffentlich gefördert (sozialer Wohnungsbau), 100 Wohnungen werden verkauft.

Freistehende Einfamilienhäuser:

Die 28 Bauplätze für freistehende Einfamilienhäuser in den Akademiegärten stehen ausschließlich im Eigentum der Gemeinde Neuhausen. Diese sollen direkt an Privatpersonen vergeben werden.

Die von der Gemeinde mit der Vermarktung beauftragte LBBW Immobilien Kommunalentwicklung (KE) hat eigens eine Homepage eingerichtet: www.vertrieb-akademiegaerten.de

Das Losverfahren ist bereits abgeschlossen, es stehen keine Bauplätze für Einfamilienhäuser mehr zur Verfügung.

Gestaltungsbeirat „Akademiegärten“:

Sämtliche Planungen im Baugebiet „Akademiegärten“ werden vor Einreichung des Baugesuchs durch den Gestaltungsbeirat „Akademiegärten“ geprüft. Dabei berät ein 9-köpfiges Gremium aus sachverständigen Fachleuten und Vertretern der Gemeinderatsfraktionen Planer und Bauherren bei der Umsetzung der Inhalte des „Gestaltungshandbuches Akademiegärten.“ Termine sind rechtzeitig mit der Geschäftsstelle des Gestaltungsbeirats unter der E-Mail gestaltungsbeirat@dont-want-spam.neuhausen-fildern.de abzustimmen.

Sitzungstermine des Gestaltungsbeirates:
Montag, 22.10.2018
Donnerstag, 10.01.2019
Donnerstag, 14.03.2019
Mittwoch, 22.05.2019
Donnerstag, 12.09.2019

Die aussagekräftigen, digitalen Planunterlagen (Lageplan, Grundrisse, Schnitte, Ansichten bzw. Freiraumplanung) müssen bis spätestens 2 Wochen vor dem jeweiligen Sitzungstermin der Geschäftsstelle des Gestaltungsbeirats per E-Mail zugesandt werden.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass am Sitzungstermin neben dem Bauherren/der Bauherrin auch der Planer/die Planerin teilnimmt.

Am Sitzungstermin sind die Planunterlagen (Lageplan, Grundrisse, Schnitte, Ansichten, Außengestaltungsplan bzw. Freiraumplanung) in Papierform und per USB-Stick erforderlich und mitzubringen.

Weitere Informationen: